Жилищные субсидии
Содержание материала
Субсидия — это пособие, которое гражданин Российской Федерации имеет право получить за счёт государственного, местного бюджета или специальных фондов в денежной или натуральной форме. Основной целью такой программы является социальная защита отдельных категорий людей. Сегодня воспользоваться правом на субсидию могут представители многих слоёв населения.
Она предоставляется на безвозмездной основе и не влечёт за собой никаких изменений в форме собственности на жильё. Из этой статьи вы узнаете о том, кому полагается субсидия, как рассчитывается её размер и многих других нюансах предоставления данной услуги.
Кто может претендовать?
В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства правом на получение субсидии обладают следующие категории граждан:
- участники жилых кооперативов;
- собственники частных домов;
- лица, которые проживают в жилье, предоставленном им государством;
- квартиросъёмщики.
Самое главное, что принимается во внимание при начислении субсидии, — это размер доходов человека. Если они существенно ниже затрат на оплату коммунальных услуг, человек имеет право получить льготу.
Как рассчитывается размер помощи?
Эту процедуру осуществляют исключительно государственные органы. При этом они обязаны принимать во внимание установленные на региональном уровне стандарты относительно норм жилой площади. Этот показатель, в свою очередь, влияет на стоимость коммунальных услуг и, конечно же, итоговый размер субсидии.
Утверждение региональных стандартов осуществляется в соответствии с таким показателями, как:
- стоимость пользования жилплощадью;
- качество и уровень благоустройства жилья;
- характеристики и параметры строения;
- установленные коммунальные тарифы;
- нормы потребления коммунальных услуг;
- затраты ЖЭО на содержание домов, а также проведение ремонтных работ.
Для того чтобы правильно рассчитать сумму субсидии, следует воспользоваться специальной формулой, которая устанавливается на законодательном уровне.
Важно, чтобы итоговое значение не было больше фактических затрат на оплату коммунальных услуг.
Куда обращаться для оформления?
Для получения такой помощи от государства необходимо обратиться с определённым перечнем бумаг в соответствующую инстанцию.
Перед этим следует подготовить такие документы:
- Заявление установленного образца. В его тексте обязательно указывается название органа государственной власти, в число полномочий которого входит назначение размера субсидии. Также следует указать паспортные и контактные данные заявителя, состав семьи, которая проживает на этой жилплощади, и их личную информацию. Не забудьте упомянуть полный адрес и реквизиты счёта в банке, на который будут начислены денежные средства.
- Паспорта всех членов семьи, которых вы упомянули в заявлении. Сделайте несколько ксерокопий (на всякий случай) и возьмите с собой оригиналы.
- Договор купли-продажи, дарения или любой другой документ, подтверждающий наличие у вас права собственности на данное недвижимое имущество.
- Справка о составе семьи. Получить её можно в ЖЭКе по месту жительства.
- Выписки по лицевому счёту, подтверждающие, что вы осуществляете оплату коммунальных платежей и не имеете задолженностей.
- Справки о доходах каждого из членов семьи за последние полгода.
Порядок рассмотрения заявления
Подать пакет документов можно лично, переслав его по почте или в электронном виде, а также через представителя. Обычно люди предпочитают использовать первый способ. При таком подходе вы будете иметь возможность пообщаться с представителями государственного органа, задать им все интересующие вас вопросы. На приёме сотрудник примет анкету и пакет документов, осуществит проверку правильности их составления и заполнения.
После этого заводится личное дело обратившегося за начислением субсидии человека. В него подшиваются все предоставленные им документы. На основании них будет осуществляется расчёт суммы финансовой поддержки. Все сведения будут храниться в архиве на протяжении трёх лет.
Далее осуществляется рассмотрение заявления. На эту процедуру законом отведено десять рабочих дней. По их истечении государственный орган должен принять одно из двух решений:
- предоставить государственную помощь;
- отказать в назначении субсидии.
Человека, подавшего заявление, уведомят о принятом решении в течении десяти рабочих дней в письменной форме.
Порядок назначения и выдачи субсидии
Если в отношении вашей кандидатуры принято положительное решение и вам будет оказана государственная поддержка, сумма субсидии перечисляется на указанный вами расчётный счёт. Впоследствии вы можете произвести обналичивание данных средств в кассе коммерческого банка.
Выплаты будут поступать на ваш счёт ежемесячного до десятого числа. Помните, что данная сумма не облагается налогом на доходы физических лиц. Использовать средства можно только для оплаты коммунальных счетов.
На получении суммы субсидии в домашних условиях могут претендовать отдельные группы населения:
- инвалиды первой группы;
- лица, которые достигли возраста восьмидесяти лет и если за ними закреплён социальный работник;
- люди преклонного возраста, нуждающиеся в постоянном уходе.
Почему и когда могут быть приостановлены выплаты?
Таких ситуация всего три:
- неоплата коммунальных счетов на протяжении двух и более месяцев;
- предоставление неправдивых сведений о составе семьи, фактическом месте проживания, размере доходов;
- при наличии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Выплаты могут быть приостановлены на срок до тридцати дней. На протяжении этого периода они будут выяснять обстоятельства, которые привели к появлению задолженности или подаче неправдивых сведений. Если существуют уважительные причины, то выплаты возобновляют. К числу таковых относят:
- смерть близкого родственника;
- лечение в стационаре;
- задолженности по заработной плате.
При отсутствии объективных причин заявителю будет рекомендовано полностью погасить задолженность. Если он этого не сделает, субсидия начисляться больше не будет.
Также субсидия не будет начисляться, если человек сменил место жительства. Поэтому помните, что при переезде следует обратиться в уполномоченные государственные органы для переоформления субсидии.
Видео. Простыми словами о субсидии
Как рассчитать размер субсидии?
Для расчёта размера полагающейся вам субсидии, необходимо принимать во внимание следующие показатели:
- региональный тариф;
- максимально допустимый процент оплаты;
- общий доход семьи.
Существует четыре установленных стандарта (тарифа). Первый предусмотрен для тех лиц, которые являются квартиросъёмщиками жилья на условиях договора найма. Второй рассчитан на тех, кто снимает жильё по договору социального найма, то есть уже обладает определёнными льготами. Третий стандарт распространяется на собственников жилых помещений, которые обязаны вносить плату на капитальный ремонт, а четвёртый — для тех, кто освобождён от такой обязанности.
В качестве примера можно привести данные, актуальные для Москвы по состоянию на июль 2016 года. Они отражены в таблице:
Категория граждан | 1 | 2 | 3 | 4 |
---|---|---|---|---|
одинокие люди | 3 982,47 | 3 591,09 | 3 980,82 | 3 485,82 |
семья из двух человек (в расчёте на одного человека) | 3 088,29 | 2 839,23 | 3 087,24 | 2 772,24 |
семья из трёх и более человек (в расчёте на одного человека) | 2 871,46 | 2 657,98 | 2 870,56 | 2 600,56 |
Формула для расчёта
Кроме данных, о которых было упомянуто выше, для расчёта субсидии, следует пользоваться специальной формулой. Она выглядит следующим образом: РС=РСЖКУ * n – (МДП:100) * ОДС, где:
- РС — размер субсидии;
- РСЖКУ — установленный региональный стандарт;
- n — количество человек;
- МДП — максимально допустимый процент оплаты;
- ОДС — сумма общего дохода семьи.
Стоит рассмотреть эту формулу на конкретном примере. Предположим, есть семья из четырёх человек, проживающая в столице РФ. Из таблицы следует взять сведения относительно размера установленного регионального стандарта. В нашем примере это будет 2 870 рублей. Максимально допустимый процент оплаты в Москве равен десяти. Пусть сумма общего дохода равняется 75 000 рублей в месяц. Итак, нужно произвести следующий расчёт: 2 870*4 – (10:100)* 75 000. В итоге получится 3 980 рублей.
Если доход семьи ниже прожиточного минимума
В такой ситуации будет применяться другая формула. Единственное её отличие от предыдущей заключается в том, что общий доход семьи нужно будет умножить на поправочный коэффициент. Последний представляет собой среднюю цифру прожиточного минимума. В 2017 году он составляет 9 956 рублей.
Если в качестве примера взять ту же семью, только изменить её доход на 35 000 рублей, то получится следующее: 2 870*4 – (10:100)* 35 000*(8 750:9 956) = 8 330.
Если эти расчёты для вас являются слишком сложными, вы можете упростить себе задачу, воспользовавшись любым онлайн-калькулятором, предназначенным для вычисления размера субсидии. Ресурсов, на которых присутствует такая опция, в интернете немало.
Заключение
В целом, программа жилищных субсидий является довольно привлекательной и удобной. Чтобы ею воспользоваться, вам нужно понимать, относитесь ли вы к той категории граждан, которая имеет право на неё претендовать. Изучив эту информацию, а также рассчитав размер субсидии с помощью специальных формул или онлайн-калькулятора, вы сможете понять, на какую сумму можете рассчитывать.